Адрес Недвижими имоти предлага за продажба сграда, с обща разгъната застроена площ 601 кв.м., разположена в гр. Дряново стратегическа локация в Централна България, с бърз достъп до основните пътни артерии.

Имотът е подходящ за, мебелно производство, складова и логистична дейност, цех за преработка, сервизна база, административен център и други бизнес начинания. Също така може да се смени статута на жилищна сгара и да се преустрои на апартаменти.

Сградата е с обща площ 601 кв.м., разпределена на три нива:

Първо ниво 132 кв.м., подходящо за производствена или складова дейност.
Второ ниво 43 кв.м., състоящо се от голяма стая и санитарен възел.
Трето ниво 426 кв.м., включващо просторна производствена зала, 8 самостоятелни помещения и 2 санитарни възела.
Сградата разполага с външен товарен асансьор, който значително улеснява товаро-разтоварните дейности между отделните нива. Конструкцията е изключително здрава и масивна, а таванското пространство позволява надстрояване на още един етаж, което предоставя отлични възможности за разширяване на бизнеса. Отоплението е решено с котел на твърдо гориво, като има възможност за монтаж на пелетен котел. Почти цялата дограма е подменена с нова.

Едно от големите предимства на имота е отличната му достъпност има лице на две асфалтирани улици, както и просторно място за маневриране и обслужване на тежкотоварни автомобили (ТИР). Имот с отличен инвестиционен потенциал, съчетаващ функционално разпределение, здрава конструкция, възможност за разширяване и комуникативна локация в близост до Габрово, Горна Оряховица и Велико Търново.
Код на оферта: 702392